1976〜1986年築, 専有面積61.61㎡〜81.61㎡の平均販売価格
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行徳南スカイハイツC棟
千葉県市川市幸二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩21分
1981年築 / 9階建 / 286戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
3,027万円
42.3万円/㎡
1,931
2,661
3,392
4,122
AI査定結果
推定相場価格
3,027万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,392万円
37.2万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月18日
行徳南スカイハイツC棟
2,890万円（40.4万円/㎡）/ 7階 / 71.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は34.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,890万円 | 40.4万円 | 7階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 2,890万円 | 40.4万円 | 7階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,780万円 | 24.9万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,980万円 | 27.6万円 | 7階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,890万円 | 26.4万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,448万円 | 38.2万円 | 2階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 2,448万円 | 38.3万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,448万円 | 38.3万円 | 2階 | 64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 2,580万円 | 40.3万円 | 2階 | 64.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/04 | 2,580万円 | 34.7万円 | 3階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,780万円 | 37.4万円 | 3階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,580万円 | 40.3万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,580万円 | 40.3万円 | 2階 | 64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 1,980万円 | 27.6万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 2,680万円 | 36.0万円 | 3階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,790万円 | 39.0万円 | 7階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,080万円 | 29.0万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 2,380万円 | 33.2万円 | 5階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,380万円 | 33.2万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,499万円 | 34.9万円 | 5階 | 71.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,280万円 | 31.8万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,499万円 | 34.9万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 1,980万円 | 26.6万円 | 3階 | 74.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,499万円 | 34.9万円 | 5階 | 71.61㎡ | 2LDK+ | - |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 32.0万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/10 | 2,180万円 | 30.4万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 2,790万円 | 39.0万円 | 7階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 2,790万円 | 39.0万円 | 7階 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,680万円 | 37.4万円 | 5階 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,480万円 | 28.5万円 | 6階 | 87.07㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 31.8万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 28.5万円 | 6階 | 87.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 38.8万円 | 5階 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,890万円 | 40.4万円 | 7階 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/09 | 2,390万円 | 33.4万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 行徳南スカイハイツC棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅21分 | 2,890万円 | 40.4万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 286戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,880万円 | 42.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,880万円 | 42.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ルネ新行徳A棟 市川市富浜二丁目 | 妙典駅8分 | 2,400万円 | 36.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 272戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ルネ新行徳A 市川市富浜二丁目 | 妙典駅6分 | 2,999万円 | 49.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 272戸 | SRC |
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ポイント
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